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重庆主城购房热度升温 刚需置业应理性购房

乐居二手房 2017年07月17日 16:16

  在重庆,很多有购房需求的市民,大都是刚需一族,在初次置业时很容被各种宣传所诱惑,难以理性购房。特别是今年重庆楼市的变化太快,购房者不知道该不该买房,该何时买房?下面就来分析下吧!

  从市场上来看,对于刚需买房群体来说,有了切实的买房需求,大环境的影响其实可以忽略不计。重庆的价格一直以来都是相对比较温和的,当然北区除外,北区嘛一直以来都是高端区域,在经过三月份和四月份的两次精准调整之后,可以说重庆价格开始稳定,从全国范围内来看,大部分购房者基本希望能够稳住目前的价位,价格不要上升的太快了,就目前重庆的趋势来看,短期之内价格是不会有比较明显上升。

  从热度上来看,7月份第一周(7.3日-7.9日)主城6区长交套数皆上涨,渝中,江北、沙坪坝、北碚、渝北和巴南,其中渝北区上涨套数最多,并持续占据各区住宅成交套数排行首位,共成交1911套房源,南岸区紧随其后,成交808套房源。

  看了这些,相信大家心里已经有自己的想法了,在城市里一直漂着总归是个问题,对于刚需族来说任何时候买房都是对的。业内人士分析表示,刚需首次购房,一方面不要被所谓打折让利冲昏了头,仓促购买;另一方面要客观地、全面地考虑房屋的经济性、舒适性。下面小编就为大家推荐几套重庆的低价优质房源,供置业者参考。

  一、阳光100国际新城

  基本信息:

  总价:约107万元

  面积:104平米

  户型:3室2厅1卫

  单价:约10288元/平米

  地址:重庆市南岸区滨江路(朝天门广场长江对岸)

1

  推荐理由:

    1.此房满两年,无增值税,三房两厅一卫,产权清晰,业主诚心出售。

    2.此房位于重庆朝天门隔江相望,两江交汇处,公交两个站可以到长嘉汇购物公园,公交两个站可以到东原1891,南滨路烟雨公园,步行400米到五院,步行600米到东海长洲农贸市场。

    3.建面大于90平米,首套房契税1.5%,二套房契税2%,三套房契税3%,个税1%,转移登记费80元,印花税5元。

  房源链接:http://cq.esf.leju.com/detail/2196248/

  ——————————————————

  二、龙湖源著

  基本信息:

  总价:约49万元

  面积:48平米

  户型:1室1厅1卫

  单价:约10208元/平米

  地址:渝北新牌坊新南路(水晶郦城西450米)

2

  推荐理由:

    1.在售面积:建面48-59平米公寓,挑高3米,8梯26户。

    2.交通:轻轨6号线,轻轨5号线【在建】,轻轨环线【在建】。

    3.公交:113B路,117路,118路,208路,231路,604路,605路,800B路等。

  房源链接:http://cq.esf.leju.com/detail/2190621/

  ——————————————————

  三、南岸区南坪东路

  基本信息:

  总价:约91万元

  面积:89平米

  户型:2室2厅1卫

  单价:约10225元/平米

  地址:南岸区南坪东路

3

  推荐理由:

    1.阳光华庭,正规两房,带阳台。

    2.此房已经满了两年可以免去增值税,采光充足,户型方正。

    3.此房是正规两房,带阳台采光好,小错层客厅与餐厅相隔了1步楼梯,私密性好。

    4.阳光华庭公交站距小区正大门100米,有872/873/352路公交车,分别开往盘溪、九龙坡和南坪。

  房源链接:http://cq.esf.leju.com/detail/2208025/

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