地图找房

乐居二手房APP

最新房源抢先看

更多城市>
个人用户 经纪人用户
个人用户 经纪人用户
出售 出租
出售 出租
出售 出租

够疯狂!中国买家转战泰国炒房,“阳光海滩”真的靠谱吗?

乐居二手房 2019年11月15日 09:34

  今天,一则中国买家转战泰国炒房的新闻登上了微博热搜,迅速引起了广大网友的讨论,阳光海滩、民风淳朴、物价低廉、离中国近的优势,迅速吸引了众多国内人进军泰国房产市场。

  我们都知道由于近几在年国内房价居高不下,国内人群购买力不足,很多有闲置资金的国人,就开始考虑起海外的房产投资,东南亚市场更是受到中国人的广泛青睐,尤其是距离中国超级近的泰国,更是成为了国人的后花园。

  一位退休阿姨坦言道:“北京的房价太贵,70万(元)连市中心的一个厕所都买不到,但在曼谷可以买到一个精装修拎包入住的公寓,而且周围的各项生活配套都十分齐全,生活成本也很低。”

  然而事实真的是这样吗?

  有网友表示:现在曼谷的房价也是非常非常非常贵的。著名地产咨询机构莱坊发布的报告显示,泰国首都曼谷的房地产需求现在已是不温不火,开发商所报告的房屋成交率仅为 55%,平均要价也同比下降了 6%。

  根据一份报纸描述的泰国房地产现状分析:

  在过去的几年时间里,泰国房价一直在持续走高,其中曼谷的房价平均涨幅常年保持在8%以上,造成这种高房价现状的首要源头就是中国买家。在泰国最近几年的国外购房者中,中国的买家占到了42%,而且其中70%都是为了投机获利。并且,由于房价上涨,泰国房地产开始迅速扩张,导致楼市库存巨大,泰国的房屋租金回报率也在持续走低,至2018年已经滑落至3.5%。

  在泰国购房的那些坑你知道多少呢?

  真像大家所说闭着眼睛就“既可以赚房租也可以赚升值”,还抱着“看看还有没有什么便宜可捡”的心态去泰国买房?小心被坑得大!因为好多人是最近才感受到市场的火热,想要跟一波。殊不知的是早在几年前,一些日本人还有香港人的炒房团早就已经入手泰国的房产市场了,你捡到的是不是人家玩剩下的都不知道。

  所以买房是一件大事,不管是在国内还是在国外买房,有一些坑还是要避免的。

  01性价比高的情况下尽量买装修好的房子

  我如果买毛坯房的话,想要装修成自己理想中的样子需要几十万的资金,不装修的话只能空置在那里,既不能自己住也没法出租

  02 做按揭钱做好银行流水

  如果工资卡流水不够,可能会影响贷款金额,所以,如果你有买房打算,请注意养好自己的银行流水。你可以每个月按时用其他途径转一笔钱在自己的工资卡上。

  03 提前了解楼市行情

  无论是在国内还是国外买房,一定要提前搞清楚当地的楼市现状,在网上多关注楼市消息,从大范围缩小到小范围去选择自己想要买的地段,多跟有经验的人士交流,你可以省下很多钱。多学习,多对比,减少踩坑就是少花冤枉钱。

  04 至少预留出一年的房贷款

  不管你有没有工作,有没有固定收入,都要预留出一年房贷的钱,避免临时没有收入来源压力变大。

  05 沉住气、莫心急

  买房切忌心急,一定要沉得住气。如果是购买二手房的话更是如此,你要知道,卖房的一定比买房的心急,你的选择余地比卖家更多,不然很有可能多花钱,所以不管是买新房还是二手房,都一定要沉住气。

  最后祝大家都能顺利买到适合自己的房子。更多房产资讯,欢迎关注乐居二手房。


周新闻排行

精品推荐

更多>
tt融创金开融府
融创金开融府 联排 建面175平
355
tt协信公馆
协信公馆 4室2厅 建面208平
370
tt重庆融创文旅城
重庆融创文旅城 3室2厅 建面99平
93
tt金科联发东悦府
金科联发东悦府 3室2厅 建面99平
115
tt骄杨理想城
骄杨理想城 2室2厅 建面73平
58
tt恒大照母山御景半岛
恒大照母山御景半岛 独栋 建面480平
1000
tt融创国博城
融创国博城 联排 建面280平
335
tt中国摩
中国摩 2室2厅 建面66平
50
tt蓝光芙蓉公馆
蓝光芙蓉公馆 3室2厅 建面99平
120
tt东方剑桥
东方剑桥 2室2厅 建面70平
72

你可能感兴趣的小区

融创重庆文旅
融创重庆文旅城 9939 元/平
售836套 沙坪坝 西永
中国摩
中国摩 10370 元/平
售785套 渝北 空港
重庆融创文旅
重庆融创文旅城 10610 元/平
售546套 沙坪坝 西永
和泓文华府
和泓文华府 10205 元/平
售502套 巴南 龙洲湾
蓝光芙蓉公馆
蓝光芙蓉公馆 12360 元/平
售498套 渝北 空港
您还可能感兴趣的小区: 保亿御景玖园 | 雅居乐富春山居 | 御璟悦来 | 金科博翠园 | 金科集美嘉悦 | 融创精彩汇商铺
联系人[0/0]
您有 条未读消息